图为保利·阅江台区位示意图。保利 供图
中新网重庆新闻9月10日电 (罗永皓)城市发展到一定阶段，成熟土地需要合理地再次利用，让低附加值企业外迁、高附加值产业向城市中心区集聚，从而进一步优化城市空间布局。
这是城市发展所遵循的规律，也是城市更新的价值所在。
作为重庆“核心”区域之一，江北玉带片区正迎来城市更新的时代转机。随着一系列重大工程落地，1995亩的城市土地再度焕发“青春”活力。同时，作为“美好生活同行者”的保利，携“阅”系产品入驻该片区，为“新一线城芯”重新标定品质人居高度。
新城崛起 唤醒“城芯”价值回归
作为重庆主城中心城区之一，江北是一片经济发展的热土。近年来，涌现出观音桥、江北嘴等以消费、金融现代产业为主的城市新地标，为重庆近20年的“向北”发展刻下了鲜明的“注脚”。
城市高速发展，渐渐“凸显”玉带片区的地理优势。
图为保利·阅江台区位示意图。保利 供图
打开卫星地图可以清晰地看到，玉带新城地处"两江四岸"核心区范围，位于沙坪坝、江北、渝北等区域的“几何中心”，周边被众多成熟商圈环伺：向北是新近成熟的冉家坝商圈，向南是老牌的沙坪坝商圈。被业内人士认为是“新一线城芯”所在。
《江北区政府工作报告(2020)》明确指出，要加快玉带、唐桂等片区开发建设，完善寸滩地区城市配套。
其中，玉带即是江北集核心优质资源重点规划打造玉带新城。在“城市更新”建设和"两江四岸"核心区整体提升双重“能量”加持下，一个集商业、文化、休闲产业于一体的滨江休闲带和商业商务中心逐步“崛起”。
一位经济人士分析玉带新城的战略定位和发展潜力称，该区域建成后，将前承重庆“向北之势”，后启成渝“西进之路”，形成拉动江北区西翼经济社会发展的重要引擎。”
该经济人士同时指出，相较伴随城市“扩张”而兴起的新兴区域，类似玉带新城的城市核心区域更新板块，具有配套兑现周期短、出行成本低等优势，“大部分现状都是可以看得见、摸得着的未来”。
城市焕新 舒展“黄金”生活版图
如火如荼建设的三层“菱型”盘溪立交改造工程，集智能创新技术研发、产业创新孵化、中德跨境贸易等为一体的“德国城”打造，"两江四岸"十大公共空间之一的盘溪河入江口片区提升设计方案公布……
图为保利·阅江台营销中心大门。保利 供图
随着一系列基础设施建设、高新产品平台搭建、宜居环境打造工程相继落地，玉带新城已然成熟的“生活圈”还在持续不断“加码”。
出行方面，玉带新区快速通达全城的“一环两横三纵三轻轨”多维立体交通网络正在成型。如今，南桥寺立交已正式通车，将与正在建设的三层“菱型”盘溪立交改造工程改变拥堵现状。
轨道4号线西延段将设盘溪站。未来，完整版的4号线将连接重庆东西，串联观音桥、火车北站、寸滩保税港等多个客流集散点。同时与南北走向的5号线、闭合环状的轨道环线，形成“四通八达”的多轨交通网络，联动激活玉带片及其周边地区的城市“脉络”。
商业配套上，该区域享有双重商圈环伺。区域内近享东原D7、源著天街、SM广场3大商业广场。以该区域为中心，直线距离约5公里内，可畅享观音桥商圈、沙坪坝商圈、大坪商圈3大核心商圈。此外，玉带新城商圈德国城于6月18日正式动工，将打造成为大石坝智慧TOD共同体。项目涵盖约5万方商业MALL、精粹德系街区、商务办公等多功能业态。
图为保利·阅江台小区示意图。保利 供图
随着江北“两江四岸”打造特色滨江路岸线计划实施，玉带新城已建设善水北滨、盘溪河滨江景观两大滨江主题公园，形成滨江路上的两个“城市客厅”和2公里的特色滨江路岸线。加之，金海湾滨江生态公园、石门公园等玉带新城周边原有各大城市级生态公园环绕，进一步擦亮了玉带新城生态宜居区名片。
此外，玉带新城区域内还有重庆中医院、重庆市妇幼保健院、肿瘤医院、西南医院等重点三甲医院环伺……
保利入“芯” 匠心铸就“阅”系人居标杆
寸土寸金的核心区土地，其稀缺性已经成为众人的共识。再度焕发“青春”的城芯热土，其价值更加难能可贵。
作为一家有着深厚底蕴头部央企，保利深谙城市发展逻辑，入渝18年来的每一次布局均精准踏在了城市发展的重要节点。深厚的底蕴和独到的战略眼光下，保利严格遵循阅系“择址观、产品观、美学观”三大标准，落址玉带新城，匠心打造“阅”系入渝首作——阅江台。
图为保利·阅江台立面效果图。保利 供图
如今，走在盘溪路人行道上，车流如织若往。偶见行驶缓慢，不再是进出批发市场物流货运所阻滞，而是紧锣密鼓施工中的盘溪立交改造工程“绕道”。正在修建的轨道4号线盘溪站旁，一座高约10余米的象牙白色墙体大门，引得不少路人驻足观望。
树为藩，植为篱。大门背后便是保利匠人秉持低密纯粹城央生活愿景，巧妙运用原址天然台地约12米高差，筑就保利·阅江台层次分明、景观立体的城芯公园社区。小区内合理利用天然高差杜绝积水，外围环伺绿植，形成双降噪屏障，隔绝城市喧嚣纷扰，独成一隅城芯秘境之地。
因势利导，保利·阅江台契合北半球阳光照倾斜射角度，以“直面自然、层层下落”的建筑群落，让每一户最大程度的享用自然馈赠。“双轴一环三庭”布局，以围合式大中庭布局+三大主题园林为城市精英人群家庭生活氛围、圈层社交需求再辟新天地。
图为保利·阅江台小区示意图。保利 供图
建筑采用流体美学，以“钻石切割”工艺，开模定制斜面凹槽铝板，型制宛如一段蜿蜒的时光；外立面色彩提取500多种城市周边色彩做比对，融于现代城市繁华，与全玻璃幕墙一起勾勒出独特得现代风格外立面。
保利·阅江台精研原生户型结构，创新研发出板式T3，保270°三维立体超广角视野让城芯之美尽收眼底。同时，南北通透引新风入户，阳光得以充盈房间各个角落，再度更新了人们对品质居所的想象。
据了解，保利·阅江台都会核芯秘境园林实景展示区示范区即将开放，与之同时亮相的还有建面约99-129㎡板式T3臻装洋楼。
图为从保利·阅江台阳台视野(效果图)。保利 供图
本次推出的板式臻装样本间，是保利精心遴选国内、国际名牌家装产品集聚品牌合力形成时尚品位之作。从按下智能指纹门锁，踏上毫米级工艺瓷砖铺设的屋内地板，便可开启了保利品质大宅的生活体验。
全屋中央地暖空调、户内户外同享新风、一体化洗漱台盆工艺、全卧室无线AP面板……走进样板间，各种现代城市生活的舒适配置应有尽有。值得一提的是，样板间还采用了保利独创性全屋无级差设计，用空间营造全年龄段关照体系。不仅专门将老人房门阔宽以便轮椅轻松通行，而且配备了24小时通传物业按钮，方寸间尽显保利匠人的严谨、细密。