中新网重庆新闻7月6日电 (罗永皓)近日，随着重庆来福士水晶连廊上“Skywalk云中漫步”体验项目推出以及长江侧的SHUA耍吧开业，重庆来福士全业态正式亮相。

　　记者从朝天门广场步入这座百万方城市地标，乘坐电梯从“地下”登顶250米“高空”。50秒犹如星际穿越的旅行体验过后，站上标志性的空中水晶连廊，仿佛置身巨轮顶端，眼前两江从山城高楼间川流至脚下交汇，江面上船只被距离缩放至拇指大小，划过身旁又驶向天际……

　　而重庆来福士不止有“朝天扬帆”的地标级景观。其开发者——凯德集团将深厚的运营功底和对城市的理解融入山城肌理，打造出一座富有长期生命活力和凝聚力的综合体，营造独属这座城市的生活方式。

　　前瞻性布局 融入山城“脉络”

　　作为凯德集团在全球布局的第九座来福士及目前在华投资最大的单体项目，重庆来福士坐落于长江和嘉陵江交汇处——朝天门，是城市心脏坐标“零公里”所在地。

　　早在21世纪初，凯德集团携国际先进的开发运营经验入渝，把握城市发展“脉络”，持续与西部直辖市同“呼吸”共“生长”。建设伊始，就充分考虑到高低叠落的山城地势，前瞻性地引入世界前沿的TOD设计理念，对周边的交通动脉等进行梳理和连接，让建筑成为生活和出行的一部分。

　　除增加一个集地铁、公交和轮渡为一体的综合交通枢纽外，还创造性地在原有道路网络上植入交通分流系统。通过该系统，既能连接上层的道路，又能通往场地附近的下层滨江路，无形中消弭了30米的地势落差，让人们感受“通达、舒适、活力”的生活出行方式。

　　如今，从水晶连廊向下俯瞰，可以清晰看到朝天门被“梳理”为上下两层。重庆来福士集合轨道交通、公交、轮渡为一体的多维立体交通网络，如同一座巨型枢纽，引导来往车流、人流有序进出。

　　在运营过程中，重庆来福士创新引入了集城市候机楼、高铁城市候车厅、游客中心为一体的全域旅游服务空间，这是由重庆市渝中区人民政府、重庆机场集团、凯德集团(中国)三方联合打造，共同推进重庆市内综合交通服务一体化进程，提升市内交通枢纽间一体化服务水平和衔接效率的一个佳作。

　　这意味着，无论是前来打卡的城市游客还是行程紧凑的商务人士，均可在重庆来福士享受到专业、便捷、舒适、优质的一站式出行服务。

　　全业态亮相 成就“零公里”之上"城中城"

　　一直以来，凯德就以卓越的全产业链实力而闻名。在具备深厚开发底蕴的同时，集投资者、物业管理者、运营者、基金经理等多重身份于一身。

　　事实上，自1986年来福士品牌在新加坡诞生，2004年以来，凯德便将其落地中国市场。目前，全球10座来福士项目有9座落地中国。这些项目均通过凯德高效运营步入成熟期，成为当地的地标型综合体，积淀了凯德的丰富项目管理经验。

　　深厚的运营功底下，重庆来福士各业态顺“势”而生。

　　2019年9月，重庆来福士首个业态购物中心的亮相就交出了95%招商率、93%开业率、三天客流90万的不俗成绩。随后，雅诗阁投入运营、住宅达成交付、办公楼实现交付、洲际酒店开门迎客……凯德步履不停，不断推动下，包括水晶连廊上的探索舱·观景台、俱乐部、空中花园餐厅及酒吧等业态悉数亮相，并实现平稳有序运营，让各业态相互助力、良性互动，形成一座共生循环的“城中之城”。

　　“‘身临奇境’零公里生活节暨重庆来福士全业态亮相”启幕仪式当日，记者探访重庆来福士全业态生活。无论是盛放在250米高空“云霄之花”和月光泳池主题艺术展，还是重庆雅诗阁来福士服务公寓的时光旅人艺术主题房，均是凯德基于各种业态形式把人们的生活、工作、购物、娱乐、社交、旅游等综合需求融贯一体，加以艺术表达，展现出了山城“零公里”之上的品质生活氛围。

　　随着时代变迁，重庆来福士也在与时俱进。作为新时代综合体的代表，重庆来福士不仅业态更多元、空间更融合、消费更智能、服务更人性化，其定位也在随着西部直辖市重庆的发展而迭新。

　　6月25日，重庆市中新示范项目管理局与重庆市渝中区人民政府签署《共建中新互联互通项目运营中心合作协议》，双方将致力于把重庆来福士打造成为中新人文交流活跃、高层次人才集聚之地，致力于把重庆来福士打造成为新加坡企业集聚中心、中新商务活动中心、中新人文交流中心和新加坡高层次人才集聚中心，形成市场化、开放性、示范性、引领性的现代服务业集聚示范区和跨国企业区域总部基地。

　　事实上，全业态亮相也仅仅是重庆来福士新征程的开始。凯德对于城市的理解和成熟的商业运营理念，将赋予重庆城芯处“零公里”地域更多可能与期待。