图为江南万科城示范区。重庆万科 供图

　　中新网重庆新闻6月2日电（罗永皓）2011年，重庆第1座万科城落子照母山，成为时代经典之作。十年后，重庆万科挺进巴南，开启轰轰烈烈的造“城”计划。重庆中心城区第二座万科城——江南万科城，开启了南部新城的价值崛起之路。

　　重庆“两集中”新政后的首次土拍，重庆万科鏖战群雄，搏下巴南南部新城一宗面积约229亩的土地，为江南万科城再度加码。

　　近日，江南万科城示范区惊艳亮相，南部新城品质大盘的版图逐渐清晰。

　　品牌底蕴积淀“造城”实力

　　相比小体量项目，大盘项目的首要优势是：大品牌开发商具有足够实力实现“造城”。

　　作为中国地产行业的领跑者，万科起步深圳，活跃于珠三角经济区，再发展到长三角、环渤海经济圈，随后紧跟国家西部大开发的脚步发展至中西部区域。经37年发展，万科聚焦全国经济最具活力的三大经济区及中西部共71个重点城市，构建400多个社区，拥有300多万业主。

图为江南万科城示范区。重庆万科 供图

　　在与城市共生共长的过程中，万科从未停止思考。其始终秉持对城市的尊重、对土地的敬畏、对生活的深情，不断进行产品研发升级，一个个经典的产品系也应运而生，其中最负盛名的莫过于“万科城”产品系，因为每一座万科城，都是万科造城史的辉煌见证。

　　2011年万科在重庆照母山打造重庆万科城。成熟的产品和迅速成长起来的生活配套，以及周边公园加持，开启照母山片区生活新标杆。此次，重庆万科南下造“城”，又将带来什么样的品质生活？

　　55万方规划构筑品质生活蓝图

　　重庆“两集中”新政后的首次土拍后，江南万科城有了新土地加持，以约55万方的磅礴规划，勾勒南部新城全新的宜居标杆。

　　这意味着，万科拥有足够的空间来营造社区景观，打造低密宜居社区。据悉，江南万科城将在这片土地上覆盖洋房、洋楼、叠拼等改善型产品，保证了居住的适宜性和纯粹性。

图为江南万科城售楼部，未来这里将打造成为城市生态图书馆。重庆万科 供图

　　值得一提的是，万科此次南下造城，斥资5000万，联合巴南区政府以及重庆图书馆签约建设城市生态图书馆，全面引进城市人文建设模式，由重庆图书馆提供藏书3000余册，为江南万科城业主乃至整个南区人民带来一种新的生活体验方式。

　　公园作为城市最稀缺的资源，其不可复制性已成为人们的共识，江南万科城围绕约680亩生态湿地公园环抱而建，享受公园复地的核心资源和公园头排景观，为居住在这里的人们提供惬意的活动场所。

　　此外，江南万科城周边汇集了约10万㎡的首创奥特莱斯，约5万㎡的协信星光优家(规划中)和约7.2万㎡的融创江南精彩汇(招商中)。更远一点，巴南万达广场，“吃喝玩乐购”一站解决。

　　医疗上，二甲标准建设的界石医院、三甲标准的巴南区人民医院和重庆医科大学附属第二医院都在项目的10公里范围内。

　　深掘城市与人居价值迭新大城生活想象

　　诚然，伴随人们生活品质不断提高，简单的自成体系的项目和毫无章法的业态堆砌，已无法满足人们的需求。重庆万科步履不停，无论是 “向北” “西进”，还是如今大步南拓，重庆万科总是紧跟时代发展，不断迭代城市理想生活，让生活与城市相互交融。

　　巴南，是重庆南向开放的重要窗口，数个千亿级产业集群构建产城融合新高度。

图为江南万科城样板间实景。重庆万科 供图

　　江南万科城，整个项目地处巴南南部新城的低密生态中央居住区，也是目前巴南区重点打造的新版块。目前，该区域坚持限容(1.3-2)、限高、限开发商的“三限”原则。限容、限高降低了建筑空间密度，保留住原生态景观；限制开发商，实际上倒逼了企业主动在品质上“做加法”，为整个区域的高品质生活夯实了坚实的基础。

　　区域配套同样力度空前。未来，这里既可以享受产城融合所带来的红利，又可感受“三纵四横五立交七隧道”道路网提供的出行便利。

图为江南万科城样板间实景。重庆万科 供图

　　据介绍，本次示范区开放推出了该项目的3号地块，整个地块融合出行、景观、公园、商业的5大优势，地块规划5栋13F洋楼，5栋8F洋房组成，其中洋楼为T8产品，有2个户型，其中A户型为建面71的极致2房，B户型为建面87的舒适3房；洋房分为D1、D2户型，建面约为100平方米，套内约89平方米的方厅三房。

　　值得一提的是，本次推出的产品全为精装交付。产品的每一寸肌理，都融入了“美好生活场景师”万科对生活场景的理解，通过对空间的极致的营造和挖掘，为全年龄阶段的业主人群提供了一个舒适、便捷、周全的全新居住体验。（重庆万科供图）