铜梁:依法查处“售房部、样板房”逃避房产税行为
2017年11月28日 15:06
来源:中新网重庆  评论:

  中新网重庆新闻11月28日电(通讯员 赵武强)“售房部、样板房”想逃房产税,此路不通”!11月28日,笔者从铜梁区地税局稽查局获悉,该局近日查处了某房地产开发企业不缴纳或少缴纳“售房部、样板房”房产税行为,责令其补缴了税款和滞纳金,并对其予以了罚款。据悉,近3年来,铜梁区地税局稽查局严查房地产开发企业不申报或少申报“售房部、样板房”房产税行为,追回税款、滞纳金和罚款累计超200万元。

  “过去,部分房地产开发企业逃避纳税义务特别是不申报或少申报缴纳“售房部、样板房”房产税的行为,在一定程度上造成了国家财产的流失,”铜梁区地税局稽查局相关负责人介绍说,房地产开发企业不申报或少申报缴纳房产税的方式主要有以下类型:搭建彩钢棚作为临时售房部,以“临时用房”为由,不申报缴纳房产税;隐藏房屋实际“价值”,将售房部和样板房发生的装修装饰成本混同其他工程成本计入“开发成本”科目分摊到可售商品房成本进行抵扣,减少“固定资产”入账价值,从而减少计税基础;利用样板房时效短、隐蔽性强、证据固定难等特点逃避申报缴纳房产税义务;将不再作售房部使用的房屋出租收取的租金收入抵减管理费用和销售费用,账面上不体现“其他业务收入”,从而达到租金收入不申报缴纳房产税的目的。

  铜梁区地税局稽查局相关负责人表示,铜梁区地税局稽查局通过加大宣传力度、大力开展税源摸排、加强催报催缴、加大处罚力度等各种措施,努力减少了房地产开发企业不申报或少申报缴纳“售房部、样板房”房产税的行为发生,提高纳税遵从度,自觉履行纳税义务。

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【编辑:蒋青琳】
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